Недвижимость в Москве и Московской области
Мы обязательно найдем то, что Вы ищете
Эксперт по недвижимости Ирина Забродина
Если Вы хотите продать своё жильё или ищете квартиру своей мечты, которая станет уютным домом для Вас и Ваших близких, я смогу предложить лучшие варианты вторичного жилья и новостроек, а также обеспечить полное юридическое сопровождение сделки. Ваша безопасность и спокойствие –это главный приоритет сотрудничества с Вами. Я – дипломированный юрист с более чем десятилетним опытом и способна справиться с самыми сложными задачами в сфере недвижимости. Могу Вам предложить экспертное сопровождение на каждом этапе сделки, начиная от подбора идеального жилья и заканчивая юридическим оформлением документов.
Я являюсь партнером агентства недвижимости «Welcome 24», предоставляю юридическую гарантию на сделки до 50 млн. руб. по страховому полису компании «Ресо».
По статистике, в отличие от других стран, в нашей стране люди в среднем не так часто меняют свое жилье на другое, примерно один раз в 10-15 лет. Они привыкают к своей квартире, дому, району и обычно заняться переездом заставляет необходимость, например, переезд в жилое помещение побольше, разъезд в разные квартиры или другие обстоятельства. Начиная этот непростой процесс купли-продажи недвижимости необходимо подойти к нему со всей ответственностью, чтобы не ошибиться в выборе как наиболее подходящего варианта по локации, типу дома, площади и расположению объекта, так и в отношении юридической чистоты сделки, безопасности взаиморасчетов.
Я занимаюсь несколькими направлениями, такими как:
Вторичное жилье
Вторичное жилье — это не просто покупка или продажа квартиры, это возможность начать новую жизнь в месте, которое будет отвечать всем Вашим потребностям.
- Для покупателя предлагаю не просто подбор квартиры, но и полное юридическое сопровождение сделки, правовую экспертизу документов на квартиру, консультации по вопросам права, налогообложения, формирование для моего покупателя в процессе сделки алиби добросовестного приобретателя, помощь в оптимизации ипотечных платежей и страховании.начать новую жизнь в месте, которое будет отвечать всем Вашим потребностям.
- Для продавца – это гарантия того, что Ваш объект будет представлен на рынке максимально выгодно, благодаря профессиональной фотосъемке и эффективной рекламной кампании, показами квартиры потенциальным покупателям, предоставление аналитики по стоимости продаваемого объекта.
- Для обеих сторон: я буду рядом на всех этапах сделки, от аванса до финального расчета и регистрации права собственности — участие с ними на авансировании/задатке, подготовка пакета документов к сделке, участие на сделке, организация безопасности взаиморасчетов, сдача документов на регистрацию права собственности и передача квартиры.
Новостройки
Новостройки предлагают уникальную возможность создать свой идеальный дом с нуля. Со мной Вы получите доступ к широкому выбору квартир по ценам застройщиков в Москве и Московской области. Моя задача – найти такое жилье, которое полностью устроит Ваши предпочтения по расположению, характеристикам и цене. Благодаря глубокому пониманию рынка, я помогу Вам не только выбрать идеальный вариант, но и оптимизировать расходы. Для меня главное – чтобы покупателя устроил район, локация дома, данные квартиры и цена. На практике бывает так, что клиент пришел за одной квартирой, а в результате наших переговоров, анализа цен, планировок, условий покупки приобретает две. При грамотном расчете ипотеки и других параметров возможно клиенту сэкономить сотни тысяч, а то и значительно больше рублей. Для этого покупателю оптимально подойти к нам в офис и мы сможем предложить много интересных вариантов решения вопросов по покупке новостройки.
Торги
Торги – это уникальный шанс приобрести недвижимость на выгодных условиях. Я предлагаю полное сопровождение сделок с недвижимостью, купленной на торгах, где используются исключительно собственные средства покупателя. Этот вариант особенно привлекателен для инвесторов, стремящихся к максимальной доходности. Мой опыт и знания гарантируют успешное завершение таких сделок, позволяя Вам значительно улучшить свои жилищные условия или получить высокий инвестиционный доход. Услуга предоставляется покупателю «под ключ», квартиры предлагаются как в Москве, так и в Московской области. Одно из условий — здесь не используется ипотека, только имеющиеся денежные средства на счете покупателя. При покупке квартир с торгов применяется другая технология проведения сделки, чем при покупке вторичного жилья, существуют свои особенности. Но вместе с тем есть инвесторы, которым интересно именно это направление, потому что при правильном подходе здесь дается возможность получить до 60 % годовых или улучшить свои жилищные условия.
Что в результате дает обращение ко мне?
Обращение ко мне, профессионалу в области недвижимости, — это Ваш ключ к успешной и безопасной сделке. Покупая или продавая квартиру, конечно хочется, чтобы купля-продажа прошла максимально успешно. Профессионал знает все нюансы, тонкости и подводные камни. Также он вместо Вас будет вести телефонные переговоры с застройщиками, покупателями и продавцами, нотариусами и юристами и решать все необходимые задачи. Делать это самостоятельно или обращаться к агенту по недвижимости, каждый решает сам. Вместе мы сэкономим Ваше время, деньги и нервы, обеспечив при этом максимальную выгоду и пользу от результата. Я на Вашей стороне, готова отстоять Ваши интересы и провести через все этапы сделки.
