Провожу сделки с недвижимостью разной степени сложности

По статистике, в отличие от других стран, в нашей стране люди в среднем не так часто меняют свое жилье на  другое, примерно один раз  в  10-15 лет. Они привыкают к своей квартире, дому, району и обычно заняться переездом заставляет необходимость, например, переезд в жилое помещение побольше, разъезд в разные квартиры или другие  обстоятельства. Начиная этот непростой процесс купли-продажи недвижимости необходимо подойти к нему  со всей ответственностью, чтобы не ошибиться в выборе как  наиболее подходящего варианта по локации, типу дома, площади и расположению объекта, так и в отношении юридической чистоты сделки, безопасности взаиморасчетов.

Я – эксперт по недвижимости, дипломированный юрист и за 10 лет работы в этой области  провела большое количество сделок разной степени сложности. Я занимаюсь несколькими направлениями, такими как:

Вторичное жилье

-для покупателя:  подбор квартиры в интересах моего клиента, правовая экспертиза документов на квартиру, формирование для моего покупателя алиби добросовестного приобретателя, консультации по вопросам правового характера,  помощь в экономичном расчете ипотеки, страховании,

-для продавца: профессиональная фотосъемка объекта, обеспечение рекламой, показами квартиры потенциальным покупателям, предоставление аналитики по стоимости,

-для обеих сторон: участие с ними на авансировании/задатке, подготовка пакета документов к сделке, участие на сделке, контроль взаиморасчетов, сдача документов на регистрацию права собственности, передача квартиры покупателю после регистрации и получения денег продавцом.

Новостройки

– могу предложить большой выбор квартир в Москве и Московской области по ценам застройщика. Для меня главное – чтобы покупателя устроил район, расположение дома, характеристики квартиры и цена. На практике бывает так, что клиент пришел за одной квартирой, а в результате наших переговоров, анализа цен, планировок, условий покупки приобретает две. При грамотном расчете ипотеки и других параметров возможно клиенту сэкономить  сотни тысяч, а то и значительно больше рублей.  Для этого покупателю оптимально подойти к нам в офис и мы сможем предложить много интересных вариантов решения вопросов по покупке новостройки.

Торги

– возможность приобрести квартиру по цене ниже рынка.  Услуга предоставляется покупателю  «под ключ», квартиры могут быть как в Москве, так и в Московской области. Одно из условий  – здесь не используется ипотека, только имеющиеся денежные средства на счете покупателя. При покупке  квартир с торгов применяется другая технология проведения сделки, чем при покупке вторичного жилья, существуют свои особенности. Но вместе с тем есть инвесторы, которым интересно именно это направление, потому что  при правильном подходе здесь дается  возможность получить до 60 % годовых или улучшить свои жилищные условия.

Обращение к профессионалу в области недвижимости – это лучший способ сдать, снять,  купить или продать недвижимость безопасно. Покупая или продавая квартиру, конечно хочется, чтобы сделка прошла максимально успешно. Делать это самостоятельно или обращаться в агентство недвижимости, каждый решает сам.

Что в результате дает обращение к нам?

Прежде всего – колоссальную экономию времени, финансов и своих нервов. Помощь профессионала, как и в любом деле необходима прежде всего для того, чтобы быстро и правильно сделать то, чего вы сами не знаете или только слышали. Профессионал знает все нюансы, тонкости и подводные камни. Также он вместо вам будет часами вести телефонные переговоры с застройщиками, покупателями и продавцами, нотариусами и юристами и решать все необходимые задачи. Кроме того, настоящий хороший специалист будет всегда на вашей стороне в вопросах цены и отстоит ваши интересы.