Срочная продажа квартир, быстрая купля-продажа объектов недвижимости – одна из востребованных услуг в сфере недвижимости.
Причины таких обращений могут быть вызваны самыми разными обстоятельствами – переезд в другую страну, необходимость рассчитаться с долгами, проблемы при выплате ипотеки и т.д.
При срочном выкупе – объект недвижимости всегда выкупается с определенным дисконтом. В этом случае стоимость покупки квартиры во многом зависит от ситуации на рынке недвижимости.
Если идет общий тренд на снижение стоимости жилья, то дисконт будет большим – до 30 % от рыночной стоимости квартиры, потому что при дальнейшей реализации инвестором квартира еще упадет в цене. Если наблюдается рост цен на жилье, то дисконт может составить 10-15 % от рыночной цены.
Срочный выкуп подразумевает, что для покупки квартиры агентством будут привлекаться инвестиционные средства и продавец сможет их получить через несколько дней. На практике именно срочный выкуп может быть оправдан примерно в 10 % случае от общего количества таких обращений в агентство. На самом деле намного чаще применяется срочная продажа – когда квартира по методике экспресс-продаж продается в течение месяца по рыночной цене или обычная продажа, когда собственник хочет продать квартиру быстро, но не готов к каким- либо дисконтам по квартире и вообще ему не хватает суммы на подходящую альтернативу и он еще планирует взять ипотеку для улучшения своих жилищных условий.
Для корректной оценки Вашей квартиры и определения методики продажи Вашей квартиры заполните следующий чек-лист и мы решим Ваш вопрос с максимальной выгодой для Вас.